Ai visat vreodată să ai propria ta insulă în Grecia, unde să te retragi departe de stresul cotidian? Ei bine, s-ar putea să te coste mai puțin decât un apartament cu trei camere într-o zonă bună din București. Insula Makri a ajuns din nou pe piață, iar prețul ei de pornire este absolut surprinzător pentru o destinație europeană.
De la vis de lux la realitate stricta
Să fim sincere, când auzim de insule private, ne gândim automat la miliardari, iahturi și resorturi de cinci stele. Fix așa era promovată și Makri cu câțiva ani în urmă. Agențiile imobiliare de lux o evaluau la aproximativ 8 milioane de euro.
La acea vreme, era considerată oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unui complex hotelier de cinci stele și a unor vile exclusiviste.
Dar lucrurile s-au schimbat complet. Analizele recente au demonstrat că un astfel de proiect grandios este extrem de dificil de pus în practică. Motivul principal ține de reglementările de mediu foarte stricte din Grecia. O mare parte din insula Makri este încadrată ca pădure aflată în proprietate privată, fiind situată într-o zonă naturală strict protejată. Iar asta înseamnă că marile construcții, cum ar fi hotelurile sau reședințele de lux, sunt în mare parte interzise.
Ce primesti de fapt la acest pret
Așa că, în loc de un imperiu imobiliar, noul proprietar se va alege cu un colț de natură pură. Terenul poate fi utilizat mai degrabă pentru activități agricole de mică intensitate sau pentru scopuri recreative limitate.
Într-un material recent publicat de Cancan, aflăm exact ce se găsește acum pe această bucată de pământ. Pe insulă se mai găsesc în prezent doar urmele a trei construcții. Mai exact, o mică biserică, o cisternă și o locuință.
Între noi fie vorba, parcă sună a scenariul perfect pentru un retreat de mindfulness și deconectare totală. Makri este o insulă de dimensiuni reduse, cu o suprafață de sub un kilometru pătrat. Relieful ei urcă până la aproximativ 126 de metri altitudine în cel mai înalt punct, oferind probabil niște priveliști absolut superbe asupra mării.
Nimfe, emiri si istorie pe Marea Ionica
Și dacă tot vorbim de priveliști, trebuie să știi că locația are un farmec aparte. Makri face parte din arhipelagul Echinadelor din Marea Ionică. Este exact același grup din care face parte și insula Oxia (cunoscută publicului după ce a fost achiziționată în trecut de fostul emir al Qatarului).
Câte dintre voi nu adoră o poveste bună cu zei când merg în vacanță în Grecia?
Conform legendelor din mitologia greacă, insulele Echinade ar fi luat naștere din nimfe care au fost transformate în uscat de către un zeu al râului. Pe lângă latura mitologică, zona respiră istorie pură. Unii cercetători susțin că în apropierea acestor ape s-ar fi desfășurat celebra Bătălie de la Lepanto din 1571, un moment important în istoria navală europeană.
Cand are loc noua licitatie
Autoritățile elene nu sunt la prima încercare de a găsi un cumpărător pentru acest petic de pământ. După mai multe încercări nereușite de vânzare, inclusiv o licitație care a pornit de la 1,5 milioane de euro, așteptările au fost reduse important.
Numai că piața decide mereu valoarea reală a unui bun imobiliar.
Acum, insula va fi scoasă la licitație cu un preț de pornire de numai 247.000 de euro. Noua procedură de licitație este programată pentru data de 13 noiembrie 2026, în speranța că un investitor va fi atras de peisajele valoroase, chiar și cu restricțiile importante de dezvoltare.
